マンションリフォーム どんなことができる？
マンションリフォームには、できることとできないことがあります
マンションのリフォームで、できることとできないことは、マンションの構造や管理規約によって異なります。一般的に、リフォームできる範囲は「専用部分」と呼ばれる、自分の部屋の内部が中心となります。
マンションには共有部分と専用部分がある
リフォームできない共用部分とは
構造体：柱、梁、スラブなど、建物の強度を支える部分は変更不可
玄関ドアの外側: 建物の外観に関わるため、原則として変更不可
窓: 建物の構造に関わるため、原則として変更不可
バルコニー: 共用部分のため、原則として変更不可
リフォームできる専有部分とは
内装：壁、天井、床の張替えや塗装
間取り変更：一部の間仕切り壁の撤去や移動（構造に影響のない範囲）
水回り: キッチン、浴室、トイレの設備交換
収納: クローゼットの増設や変更
電気設備: コンセントや照明器具の増設・変更
床材: フローリング、カーペットなどへの変更
リフォームができる範囲でどんなことをするか？
リフォームができる専有部分では自分好みに住まいをリフォームすることができます。キッチンや洗面所などの水回りを交換したり、壁紙を替えたり、理想的な造作家具を作ることなどが一般的です。壁を撤去する、間仕切り壁を作るなどで間取りを変更するリフォームはライフスタイルに大きな変化をもたらします。
リフォーム・リノベーションで気をつける大事なこと
専有部分は、あなただけの空間なので、自由にカスタマイズして、快適な住まいにすることができます。ただし、マンションの構造や管理規約を守りながら、リフォームを行うことが大切です。